Строители выбирают приоритеты
И. Герасимов. "Советская Чувашия"
(24 декабря 2002г.)
Низкая, по российским меркам, зарплата в строительном комплексе Чувашии вынуждает опытных специалистов уезжать в другие регионы. А политика всемерного удешевления социального жилья делает его, конечно, доступнее для населения, но лишает отрасль не только денег на развитие, но и оборотных средств. Как бы нам в конце концов не оказаться у разбитого корыта - такие "непарадные" высказывания можно было услышать на расширенном заседании коллегии Министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства ЧР.
Между тем собрались строители как раз для того, чтобы обсудить перспективы - в недрах министерства был разработан проект документа под названием "Стратегия развития строительного комплекса Чувашской Республики на 2003-2010 годы". Главные ее ориентиры - сдавать через восемь лет не меньше миллиона квадратных метров жилья в год, построить к этому времени 520 и отремонтировать 600 километров дорог, обеспечить природным газом каждый дом (ко всем населенным пунктам голубое топливо должны подвести еще раньше - через три года). В министерстве считают, что достичь этих результатов помогут удачный для строителей инвестиционный климат и постоянное внимание к их проблемам со стороны Президента и правительства республики.
А вот сегодняшний день отрасли безоблачным не назовешь. Это признают и сами авторы "Стратегии". Хотя зарплата в строительных организациях и в промышленности стройматериалов на треть выше среднереспубликан-ской, почти каждое третье предприятие убыточное. Износ основных фондов - свыше 60 процентов, качество строительных работ часто оставляет желать лучшего. Имея отличное сырье, наши заводы так и не научились выпускать хороший облицовочный кирпич - возить его приходится за тридевять земель:
Словом, вопросы есть. И, судя по приведенным выше высказываниям, ответов на них строители в проекте документа не нашли. А потому начали предлагать свои идеи. Генеральный директор ОАО "Монолитстрой" А. Палькин, например, ратовал за снижение ставок земельного налога, а руководитель ОАО "Дорисс" И. Рощин жаловался на конкуренцию со стороны огромного количества мелких фирм, не имеющих ни квалифицированных специалистов, ни нужной техники. В этих условиях строительным монстрам, конечно, работать будет проще. Но сбросить "ярмо" земельного налога найдутся, наверное, и другие желающие, кто же тогда будет пополнять местный бюджет? И как небольшим фирмам набраться опыта, не имея заказов? А у директора Новочебоксарского завода строительных материалов А. Бартышева есть претензии к самим строителям - почему они не пользуются сезонным снижением цен на кирпичи, чтобы сделать задел на будущее?
Итог подвела глава правительства республики. В проекте "Стратегии" нет очень важного раздела об энергосбережении, считает Н. Партасова. А оно должно быть для строителей одним из главных приоритетов. Как, впрочем, и качество, которое у них действительно не всегда на высоте. Недавно Наталия Юрьевна даже отказалась участвовать во вручении новоселам ключей от квартир в безобразно реконструированном доме в Новочебоксарске. Нет в документе ни одного конкретного бизнес-плана, которому государство могло бы оказать поддержку, не указаны передовые технологии, на которые должны в ближайшие годы ориентироваться строители. Поэтому премьер-министр поблагодарила разработчиков за труд, но попросила до конца января все же доработать проект.
Впрочем, сделать это будет, похоже, совсем не трудно - уже по ходу обсуждения и строители, и промышленники высказали много дельных предложений. Тут и увеличение выпуска современных теплоизолирующих материалов на "Химпроме", и закупка импортных линий по их производству под гарантии правительства, и возрождение крупнопанельного домостроения, что позволит заметно удешевить то же социальное жилье, не загоняя в долговую яму строителей. Только выбирай приоритеты:
