На улице жара, а за тепло приходится платить.

Мы, собственно, и не знаем, сколько тепла потребляем на самом деле. За электричество каждый квартиросъемщик платит по специальному счетчику, приборы учета газа и воды в городских квартирах тоже перестали быть экзотикой. И доказали свою эффективность – бережливый хозяин с их помощью может снизить расходы на эти услуги в два-три раза. А тепловая энергия отпускается в расчете на квадратный метр. Оклеили вы осенью окна или всю зиму живете с распахнутой форточкой – значения не имеет.

Впрочем, есть и такие, кто давно уже платит только за то тепло, которым действительно пользуется. Многие жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья не поскупились и установили у себя общедомовые приборы учета тепловой энергии. Удовольствие не из дешевых – один такой агрегат стоит от сорока до семидесяти тысяч рублей, но результат впечатляет. В чебоксарском ТСЖ “Залив”, например, жильцы платят за отопление только тогда, когда батареи горячие – с октября по апрель. Но даже в зимние месяцы кварт-плата здесь оказывается вполне умеренной – чуть больше восьмисот рублей за трехкомнатную квартиру. Из них по графе “теплоснабжение” меньше трех рублей за квадратный метр (тариф по городу – 6 руб. 20 коп.). Расходы на установку счетчика окупаются за два-три месяца, а дальше – сплошная экономия. Но только при грамотном подходе к делу. Недаром “Залив” получил недавно Гран-при на всероссийском конкурсе предприятий ЖКХ за эффективную работу в новых экономических условиях.

- В подъездах у нас нет разбитых стекол, а в подвалах ничего не течет, там можно ходить в тапочках, - поясняет управляющий ТСЖ “Залив” Ю. Афанасьева. – И отопление мы регулируем каждый день. Чуть потеплеет – закрываем задвижки, станет холоднее – открываем. Если этого не делать, можно за-платить за тепло и больше, чем без счетчика.

Нельзя сказать, что местные власти стоят в стороне от проблемы – учет потребления тепловой энергии бюджетными организациями и населением давно пытаются наладить в Чебоксарах, Новочебоксарске и Канаше. Но если в бюджетной сфере определенные успехи налицо, то “рядовые” горожане этой заботы о себе пока не почувствовали. В столице республики первые дома были оборудованы общедомовыми приборами учета тепла лет семь назад - в так называемой “лапсарской зоне”. По планам разработчиков, специальная система должна была отслеживать потребление жителями поселка почти всех коммунальных услуг. Но люди здесь и сегодня платят за все по нормативам. Почему это произошло – вопрос непростой. Одни говорят, что виноваты проектировщики – не до конца все продумали; другие – что идея навести порядок в такой деликатной сфере понравилась тогда не всем.

Спустя несколько лет появился еще один крупный муниципальный проект – микрорайон “Рябинка”, где счетчиками тепла были оборудованы больше трех десятков домов. Приборы установлены и исправно работают, но жильцы, как вы уже догадались, платят за отопление по нормативам. Та же история повторится в 12-м и 13-м микрорайонах города, где система учета потребления тепла монтируется только сейчас. Как объяснил руководитель Департамента ЖКХ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ С. Глотов, эта дорогостоящая техника устанавливается на средства частных фирм и бюджетов разных уровней. И первое время все сэкономленные деньги возвращаются инвесторам. Жильцы начнут платить по показателям приборов только через год после того, как они полностью окупятся – таков порядок.

Но вряд ли это произойдет скоро – ведь при такой системе у обитателей оборудованных счетчиками домов просто нет стимула беречь тепло. Многие из них, похоже, даже не знают, что городские власти ведут такую работу. Другое дело, если бы счетчик тепла стоял в каждой квартире – тогда стимул к экономии налицо. В принципе это возможно – такие приборы имеются в продаже и стоят порядка пяти тысяч рублей. Проблема в том, что ставить такой счетчик имеет смысл лишь в домах с так называемой горизонтальной разводкой, когда все тепло подается в квартиру по одной трубе. Так издавна строят “ушлые” иностранцы. А у нас в ходу вертикальные стояки, когда тепло в каждую комнату поступает по своей отдельной трубе. Ставить счетчики на каждую – никаких денег не напасешься. Хотя разговоры о том, что надо переходить на горизонтальную разводку, ведутся давно, строители упорно работают по старинке.

Но даже если в своей отдельно взятой квартире вы установите счетчики абсолютно на все трубы, сегодня вам вряд ли удастся сэкономить на теплоснабжении. Ведь в домах отапливаются не только квартиры, но и места общего пользования – лестницы, коридоры, часть тепла теряется на чердаках и в подвалах. Поэтому жилец обязан оплатить не только ту тепловую энергию, которая поступила непосредственно в его жилище, но и часть “общественной”. Сколько именно, должны определить местные власти, но пока они об этом и не задумывались.

Есть и другие технические проблемы. Например, чтобы наладить автоматический съем показаний счетчиков тепла, все они должны быть совместимыми. Сегодня в домах и на предприятиях бюджетной сферы устанавливаются приборы самых разных фирм и конструкций – в республике некому определять техническую политику в этой сфере. Правда, по словам С.Глотова, есть планы создать специальную организацию, которая будет координировать работу по внедрению энергосберегающих технологий по всей республике. Может, тогда проблем поубавится.

А пока желающим сэкономить на квартплате остается посоветовать объединяться в товарищества собственников жилья, выбирать толковых председателей и скидываться на общедомовые приборы учета тепла. Овчинка выделки стоит.