На рынке жилья — очередной ценовый скачок. Точнее — скачки. Стоимость квартир по всей республике поднимается еженедельно, а наиболее ощутима эта тенденция в Чебоксарах и Новочебоксарске. Причем по темпам столица республики почти не отстает от Москвы и Питера. Там стоимость квадратных метров за несколько месяцев поднялась в 1,5-2 раза, и у нас — на 40 проц. Но и это, чувствуется, не предел.

Сейчас рост цен на квадратные метры диктует вторичный рынок. Застройщики, те сразу же выставляют готовые квартиры на продажу. А вот собственники квадратных метров “затаились” в ожидании — как бы хапнуть куш побольше. Если сейчас квадратный метр стоит 24-25 тысяч рублей (здесь и далее цены по Чебоксарам), то через месяц его цена составит уже 26-27 тысяч. И тем самым создается искусственный дефицит на вторичное жилье, отчего лихорадит весь рынок. “Виданное ли дело — собственники диктуют нам свои условия, — рассказывает директор ЗАО “Чебоксарское агентство недвижимости Е. Емельянов. — Постоянно сталкиваемся с такими ситуациями. Выставляется, допустим, на продажу квартира за 1 млн. руб. Недели за две находим гарантированного покупателя, а собственник заявляет, что теперь его жилье стоит уже 1,1 млн. руб. Покупатель в растерянности, он не рассчитывал на такой “аукцион”. А риэлтер ничем ему помочь не может”.